Allgemeine Geschäftsbedingungen

Stand: Oktober 2026


§ 1 Geltungsbereich und Vertragspartner

  1. Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle Verträge über die Vermietung der Ferienwohnungen von Westerwiek Apartments, Gahi und Mata GbR, Riedweg 3D in 22111 Hamburg, vertreten durch Robin Gahi und Kevin Mata, E-Mail: kontakt@westerwiek-apartments.de, Telefon: +49 151 54812932, USt-IdNr.: DE464819587 (nachfolgend „Vermieter“), die über die Website www.westerwiek-apartments.de oder über andere vom Vermieter angebotene Direktbuchungsmöglichkeiten geschlossen werden.

  2. Die Ferienwohnungen befinden sich in der Utholmer Straße 4, 25826 St. Peter-Ording. Die jeweils konkret gebuchte Ferienwohnung ergibt sich aus der Buchungsbestätigung.

  3. Gast im Sinne dieser AGB ist jede Person, die eine Ferienwohnung bucht oder als mitreisende Person in einer Buchung angegeben ist. Verbraucher ist jede natürliche Person, die den Vertrag zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können.

  4. Abweichende Bedingungen des Gastes werden nicht Vertragsbestandteil, es sei denn, der Vermieter stimmt ihrer Geltung ausdrücklich in Textform zu.

  5. Die Ferienwohnungen sind ausschließlich zur vorübergehenden Beherbergung zu Urlaubszwecken bestimmt. Eine Nutzung als dauerhafter Wohnsitz, zu gewerblichen Zwecken, für Veranstaltungen, Feiern oder Partys sowie eine Überlassung an nicht im Buchungsvertrag angegebene Dritte ist nicht gestattet.

§ 2 Vertragsschluss

  1. Die Darstellung der Ferienwohnungen auf der Website stellt kein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Mietvertrages dar, sondern eine Aufforderung zur Abgabe einer Buchung.

  2. Der Gast wählt im Buchungsprozess die gewünschte Ferienwohnung, den Reisezeitraum und die Personenzahl aus und gibt die für die Buchung erforderlichen Daten ein. Vor Abgabe der Buchung werden die wesentlichen Buchungsdaten und der zu zahlende Preis angezeigt. Eingabefehler können vor Abgabe der Buchung korrigiert werden.

  3. Mit Betätigung der Schaltfläche „Jetzt buchen“ gibt der Gast ein verbindliches Angebot zum Abschluss eines Vertrages über die gebuchte Ferienwohnung ab. Voraussetzung für die Abgabe der Buchung ist die Zustimmung zu diesen AGB.

  4. Der Eingang der Buchung wird dem Gast zunächst automatisch bestätigt. Diese Eingangsbestätigung stellt noch keine Annahme des Buchungsangebots dar. Der Vertrag kommt erst zustande, wenn der Vermieter die Buchung ausdrücklich per E-Mail bestätigt oder die Buchung auf andere Weise ausdrücklich annimmt.

  5. Der Vermieter speichert die für den Vertragsschluss erforderlichen Vertragsdaten. Die Buchungsbestätigung wird dem Gast zusammen mit den wesentlichen Buchungsdaten und diesen AGB in Textform, insbesondere per E-Mail, zur Verfügung gestellt.

  6. Vertragssprache ist Deutsch.

§ 3 Preise, Leistungen und Gästebeitrag

  1. Die jeweils zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise gelten für die gebuchte Ferienwohnung und den angegebenen Reisezeitraum. Soweit gesetzliche Umsatzsteuer anfällt, ist diese im ausgewiesenen Preis enthalten.

  2. Im Übernachtungspreis sind die im jeweiligen Buchungsangebot ausdrücklich ausgewiesenen Leistungen enthalten. Hierzu gehören insbesondere die Nutzung der gebuchten Ferienwohnung sowie die jeweils im Buchungsangebot genannten Leistungen und Ausstattungen.

  3. Der von der Gemeinde St. Peter-Ording erhobene Gästebeitrag (Kurtaxe) ist nicht im Übernachtungspreis enthalten. Er wird zusätzlich berechnet und entsprechend den jeweils geltenden Bestimmungen der Gemeinde St. Peter-Ording erhoben. Die Höhe richtet sich nach der zum jeweiligen Aufenthaltszeitraum geltenden Satzung der Gemeinde.

  4. Die bei der Buchung ausgewiesene Personenzahl ist verbindlich. Eine Belegung mit zusätzlichen Personen bedarf der vorherigen Zustimmung des Vermieters. Für jede zusätzlich genehmigte Person wird ein Aufpreis von 15,00 Euro pro Person und Nacht berechnet.

  5. Weitere Leistungen, die nicht im jeweiligen Buchungsangebot enthalten sind, werden gesondert berechnet, sofern sie vom Gast beauftragt oder in Anspruch genommen werden.

§ 4 Zahlung

  1. Bei Vertragsschluss wird eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Übernachtungspreises zuzüglich des für den gebuchten Zeitraum anfallenden Gästebeitrags (Kurtaxe) fällig. Die Zahlung ist unmittelbar bei der Buchung zu leisten.

  2. Der verbleibende Betrag in Höhe von 70 % des Übernachtungspreises ist spätestens 14 Tage vor dem Anreisetag fällig.

  3. Erfolgt die Buchung weniger als 14 Tage vor dem Anreisetag, ist der gesamte noch offene Übernachtungspreis einschließlich des anfallenden Gästebeitrags unmittelbar bei der Buchung fällig.

  4. Die jeweils verfügbaren Zahlungsarten werden im Buchungsprozess angezeigt. Die Zahlungsabwicklung kann über einen vom Vermieter eingesetzten Zahlungsdienstleister erfolgen.

  5. Gerät der Gast mit einer fälligen Zahlung in Verzug, ist der Vermieter berechtigt, den Gast zur Zahlung aufzufordern und nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften weitere Rechte geltend zu machen.

  6. Eine Kaution wird nicht erhoben.

  7. Rechnungen und Zahlungsbelege können dem Gast in elektronischer Form, insbesondere per E-Mail, zur Verfügung gestellt werden.

§ 5 Anreise, Abreise und Belegung

  1. Die Ferienwohnung steht am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Ferienwohnung bis spätestens 10:00 Uhr zu verlassen.

  2. Die Anreise erfolgt über eine Schlüsselbox. Die hierfür erforderlichen Zugangsinformationen werden dem Gast rechtzeitig vor der Anreise mitgeteilt. Der Gast ist verpflichtet, die Zugangsdaten vertraulich zu behandeln und nicht an unberechtigte Dritte weiterzugeben.

  3. Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung ausschließlich mit der im Buchungsvertrag angegebenen und für die jeweilige Ferienwohnung zulässigen Personenzahl zu belegen. Kinder zählen bei der Belegung als Personen.

  4. Eine über die gebuchte Personenzahl hinausgehende Belegung ist nur nach vorheriger Zustimmung des Vermieters zulässig. Für jede genehmigte zusätzliche Person fällt der in § 3 Abs. 4 genannte Aufpreis an.

  5. Eine Weitervermietung oder sonstige entgeltliche oder unentgeltliche Überlassung der Ferienwohnung an Dritte ist nicht gestattet.

  6. Der Gast ist verpflichtet, die für die Beherbergung erforderlichen Angaben vollständig und wahrheitsgemäß zu machen und die jeweils geltenden gesetzlichen Meldepflichten zu beachten. Soweit gesetzlich erforderlich, dürfen die hierfür erhobenen Daten an die zuständigen Behörden oder Stellen übermittelt werden.

  7. Bei vorzeitiger Abreise bleibt die Verpflichtung zur Zahlung des vereinbarten Übernachtungspreises nach Maßgabe des § 7 bestehen.

§ 6 Kein gesetzliches Widerrufsrecht

  1. Bei Verträgen über die Erbringung von Beherbergungsleistungen zu anderen Zwecken als zu Wohnzwecken, wenn für die Erbringung ein spezifischer Termin oder Zeitraum vorgesehen ist, besteht gemäß § 312g Abs. 2 Nr. 9 BGB kein gesetzliches Widerrufsrecht.

  2. Das Recht des Gastes, den Vertrag nach Maßgabe des § 7 dieser AGB zu stornieren, bleibt hiervon unberührt.

§ 7 Rücktritt und Stornierung durch den Gast

  1. Der Gast kann jederzeit vor Beginn des gebuchten Aufenthalts vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt ist dem Vermieter in Textform, insbesondere per E-Mail, mitzuteilen. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.

  2. Im Falle eines Rücktritts wird eine Entschädigung in Höhe von 90 % des vereinbarten Übernachtungspreises berechnet. Der Gästebeitrag (Kurtaxe) wird nicht als Bestandteil des Übernachtungspreises berechnet und ist bei einer Stornierung nicht geschuldet, soweit er noch nicht gezahlt wurde. Bereits gezahlte Beträge werden entsprechend abgerechnet.

  3. Die vereinbarte Entschädigung berücksichtigt die dem Vermieter durch die Stornierung entstehenden typischerweise ersparten Aufwendungen. Dem Gast bleibt ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass dem Vermieter durch die Stornierung überhaupt kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.

  4. Sollte es dem Vermieter gelingen, die Ferienwohnung für den betreffenden Zeitraum ganz oder teilweise anderweitig zu vermieten, werden die hieraus erzielten Einnahmen nach Abzug etwaiger unmittelbar durch die Ersatzvermietung entstandener zusätzlicher Kosten auf die Entschädigung angerechnet. Eine doppelte Inanspruchnahme des Gastes findet nicht statt.

  5. Dem Vermieter bleibt der Nachweis eines höheren, konkret entstandenen Schadens vorbehalten.

  6. Eine Umbuchung oder Änderung des Reisezeitraums stellt grundsätzlich eine Vertragsänderung dar und bedarf der Zustimmung des Vermieters. Ein Anspruch auf eine kostenfreie Umbuchung besteht nicht.

  7. Bei vorzeitiger Abreise nach Beginn des gebuchten Aufenthalts besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erstattung des bereits gezahlten Übernachtungspreises. Einnahmen aus einer anderweitigen Vermietung für den nicht in Anspruch genommenen Zeitraum werden entsprechend berücksichtigt.

§ 8 Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter

  1. Der Vermieter kann vom Vertrag zurücktreten, wenn die gebuchte Ferienwohnung aufgrund eines vom Vermieter nicht zu vertretenden Ereignisses, insbesondere aufgrund eines erheblichen Brand-, Wasser- oder sonstigen Schadens oder aufgrund einer behördlichen Untersagung der Beherbergung, im gebuchten Zeitraum nicht zur Verfügung gestellt werden kann.

  2. In diesem Fall werden bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen unverzüglich erstattet.

  3. Der Vermieter kann den Vertrag aus wichtigem Grund außerordentlich kündigen. Ein wichtiger Grund liegt insbesondere vor, wenn der Gast oder eine ihm zuzurechnende Person trotz Aufforderung erheblich gegen diese AGB oder die Hausordnung verstößt, die Ferienwohnung vertragswidrig nutzt, eine erhebliche Beschädigung verursacht oder eine erhebliche Gefahr für die Ferienwohnung, andere Gäste oder Dritte darstellt.

  4. Soweit der Gast oder eine ihm zuzurechnende Person den wichtigen Grund zu vertreten hat, besteht kein Anspruch auf Erstattung des bereits gezahlten Übernachtungspreises. Weitergehende gesetzliche Ansprüche des Vermieters bleiben unberührt.

§ 9 Pflichten des Gastes und Hausordnung

  1. Der Gast verpflichtet sich, die Ferienwohnung, das Inventar und die sonstigen Einrichtungen pfleglich zu behandeln und die für die Unterkunft geltende Hausordnung einzuhalten.

  2. In den Ferienwohnungen gilt ein Rauchverbot. Das Rauchen ist ausschließlich in dafür vorgesehenen Außenbereichen gestattet, sofern dies in der Hausordnung nicht anders geregelt ist.

  3. In der Zeit von 22:00 Uhr bis 07:00 Uhr ist auf die Nachtruhe Rücksicht zu nehmen. Partys, Feiern und sonstige Veranstaltungen in der Ferienwohnung oder auf dem Grundstück sind nicht gestattet.

  4. Schäden, Mängel oder sonstige Störungen sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, damit eine angemessene Abhilfe ermöglicht wird.

  5. Der Gast haftet nach den gesetzlichen Vorschriften für Schäden, die er selbst oder eine von ihm eingeladene oder mitreisende Person schuldhaft verursacht.

  6. Eine Haftung des Gastes für die gewöhnliche Abnutzung der Ferienwohnung und ihrer Einrichtungen besteht nicht.

  7. Entstehen aufgrund einer über das gewöhnliche Maß hinausgehenden Verschmutzung, einer nicht vertragsgemäßen Nutzung oder einer erforderlichen Sonderreinigung zusätzliche und angemessene Reinigungskosten, kann der Vermieter diese dem Gast in Rechnung stellen.

§ 10 Mängel und Beeinträchtigungen

  1. Der Gast ist verpflichtet, erkennbare Mängel oder Beeinträchtigungen der Ferienwohnung unverzüglich nach Kenntnisnahme dem Vermieter mitzuteilen und dem Vermieter eine angemessene Möglichkeit zur Abhilfe zu geben.

  2. Unterlässt der Gast die erforderliche Mängelanzeige schuldhaft, können daraus nach den gesetzlichen Vorschriften Nachteile für bestehende Ansprüche des Gastes entstehen.

  3. Die gesetzlichen Rechte des Gastes bei Mängeln bleiben im Übrigen unberührt.

§ 11 Haftung des Vermieters

  1. Der Vermieter haftet unbeschränkt für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung des Vermieters oder seiner gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen beruhen.

  2. Für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit haftet der Vermieter ebenfalls nach den gesetzlichen Vorschriften.

  3. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten haftet der Vermieter nur für den vorhersehbaren und vertragstypischen Schaden. Wesentliche Vertragspflichten sind solche Pflichten, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Durchführung des Vertrages überhaupt erst ermöglicht und auf deren Einhaltung der Gast regelmäßig vertrauen darf.

  4. Im Übrigen ist die Haftung des Vermieters für leicht fahrlässige Pflichtverletzungen ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig.

  5. Die vorstehenden Haftungsbeschränkungen gelten nicht, soweit zwingende gesetzliche Haftungsvorschriften entgegenstehen.

  6. Die Nutzung des auf dem Grundstück befindlichen Spielplatzes erfolgt auf eigene Gefahr. Eltern beziehungsweise die jeweils aufsichtspflichtigen Personen sind für die angemessene Beaufsichtigung der von ihnen betreuten Kinder verantwortlich. Die gesetzlichen Haftungsbestimmungen bleiben unberührt.

§ 12 Nichtverfügbarkeit und höhere Gewalt

  1. Kann die gebuchte Ferienwohnung aufgrund eines vom Vermieter nicht zu vertretenden Ereignisses, insbesondere aufgrund eines erheblichen Brandes, Wasserschadens, einer Naturkatastrophe oder einer behördlichen Untersagung der Beherbergung, im gebuchten Zeitraum nicht zur Verfügung gestellt werden, ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.

  2. Bereits geleistete Zahlungen für nicht erbrachte Leistungen werden in diesem Fall unverzüglich erstattet.

  3. Weitergehende Ansprüche des Gastes bestehen nur nach Maßgabe der gesetzlichen Vorschriften.

§ 13 Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt nach Maßgabe der jeweils geltenden Datenschutzbestimmungen. Einzelheiten zur Verarbeitung personenbezogener Daten finden sich in der Datenschutzerklärung des Vermieters unter https://www.westerwiek-apartments.de/datenschutz.

§ 14 Verbraucherschlichtung

Der Vermieter ist nicht bereit und nicht verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Soweit gesetzlich vorgeschriebene Informationspflichten zur Verbraucherschlichtung bestehen, werden diese zusätzlich in der jeweils erforderlichen Form auf der Website und zusammen mit diesen AGB erfüllt.

§ 15 Schlussbestimmungen

  1. Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Bei Verbrauchern gilt diese Rechtswahl nur, soweit dadurch keine zwingenden gesetzlichen Bestimmungen des Staates eingeschränkt werden, in dem der Verbraucher seinen gewöhnlichen Aufenthalt hat.

  2. Für Verbraucher gelten die gesetzlichen Gerichtsstände.

  3. Ist der Gast Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist für sämtliche Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis der Sitz des Vermieters Gerichtsstand, soweit gesetzlich zulässig.

  4. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung treten die gesetzlichen Vorschriften.